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作者:唐浩;陈奕沙;
单位:湖南农业大学经济学院;
摘要:完善土地流转价格形成机制是促进土地流转市场健康发展、实现耕地资源优化配置的基础。当前土地流转价格形成机制主要存在三个问题,一是市场议价机制存在一定程度失灵,流转价格差异较大、流转市场竞争过度与不足并存。二是政府价格引导机制不健全,政府错位和缺位并存。三是市场价格风险防范机制不完善,土地流转合同签署前、签署中、签署后均存在一定风险隐患。主要原因是信息不完全与不对称、市场基础设施不完善、地方政府目标之间存在不兼容、地方政府存在人力和财力约束。因此,应完善土地流转价格形成机制,以稳定的产权保护为基础、以自由的市场交易为核心、以有效的流转服务为关键、以底线的政府监管为保障。
关键词:土地流转;;土地流转价格;;形成机制
基金资助:湖南省社会科学基金项目(21YBA080)