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作者：汤青慧;李军;张微生;
单位：青岛理工大学管理工程学院;青岛理工大学管理工程学院智慧城市建设管理研究中心;济宁市住房保障和房地产发展事务中心;
摘要：为了既有住宅绿色改造项目的可持续发展，对项目风险进行了分析研究。首先，使用WBS-RBS法识别出了既有住宅绿色改造可持续性风险因素；然后利用社会网络分析法构建了既有住宅绿色改造风险因素网络图并挖掘出了核心风险因素和风险关系，针对性地提出了风险控制措施；最后，对风险控制措施进行了效果检测。结果表明：能耗预测准确性、业主改造积极性、物业统筹协调能力等为核心风险因素，且风险控制措施可以有效地阻断风险传导，大大降低既有住宅绿色改造风险发生的可能性。
关键词：既有住宅;;绿色改造;;可持续性;;风险关联性
基金资助：国家自然科学基金资助项目(41702320);; 青岛市社会科学规划资助项目(QDSKL2101190)
