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作者：易鑫;黄明华;敬博;赵冰婧;
单位：西安建筑科技大学建筑学院;西安建大城市规划设计研究院;西安建筑科技大学城市规划设计研究院;
摘要：开敞空间率指标因其能够平衡城市开发建设中的公平与效率，在国土空间详细规划层面具有重要的应用价值。然而，既有研究多聚焦于现状调查与理论分析，尚未对开敞空间率的具体应用展开探索。针对该问题，本文以保障公共利益为核心，计算出日照间距与集中绿地约束下居住地块开敞空间率的理论值；将其与实际情况进行对比，分析出居住地块的开发强度、建筑形式、建筑布局、地块形态等现实因素均会对开敞空间率产生影响；基于此，进一步将理论与实际相结合，提出对开敞空间率采用“基础值+底线值”的值域控制模式，并且通过规则索引的方式对各类开发建设行为作出普遍约束，以提升土地开发控制的针对性与可实施性，推动空间治理现代化目标的实现。
关键词：公共利益;;居住地块;;开敞空间率;;理论与实际;;值域管控;;规则索引
基金资助：国家自然科学基金面上项目“绩效视角下的西北地区大中城市新区开发强度‘值域化’控制方法研究”（51278413）;; 西安建筑科技大学与西安建大城市规划设计研究院有限公司合作研究课题“基于脆弱性-恢复力整合视角的秦岭河谷型山区城镇国土空间详细规划方法及关键技术研究(X20240056）”共同资助
