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作者：蔡凯臻;
单位：东南大学建筑学院;
摘要：在我国当前的城市更新进程中，通过更新改造提升老旧住区的防灾安全，是加强城市公共安全建设和营造居民美好生活环境的必要举措。老旧住区更新改造的具体实践往往受到诸多难题和限制因素的阻碍，针对防灾安全的更新改造须展开针对关键问题、规划设计对策、组织实施机制的研究，分析与总结相关国际经验更是具有重要的推动作用。本文对日本东京京岛二、三丁目老旧住区的防灾更新改造实践进行梳理研究；在规划设计层面，总结土地整理与产权转换、住区空间与建筑改造的核心对策；从风险评估、项目引导、技术支持、资金补助、参与组织、法规保障6个维度分析实施与支持机制；并从动态调适优化对策机制、产权转换破解土地限制、精准施策强化改造实效、支持制度提升参与意愿、常态治理推动持续发展、整合关联条款建立法规保障6个方面，归纳具有借鉴价值的经验和思路。
关键词：老旧住区;防灾;更新改造;对策;机制;启示;东京京岛二、三丁目
基金资助：国家自然科学基金资助项目（51878139）
