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作者：吴松涛;王婧媛;文师鹏;苏万庆;
单位：哈尔滨工业大学建筑与设计学院、寒地城乡人居环境科学与技术工业和信息化部重点实验室;哈尔滨工业大学建筑与设计学院城市规划系;
摘要：伴随着国土空间规划体系改革重点逐步传导至中观层面，传统承担中观工具职能的控制性详细规划亟待进行适应性改革。详细规划单元作为详细规划的中观衍生工具，经多轮实践探索与政策推进，已逐步成为国土空间承上启下的关键工具。本文系统梳理了详细规划单元在我国20余年的发展历程并将其总结为3个演进阶段。面对新阶段空间规划由“控制型引导工具”向“融合型治理工具”转型的趋势，基于传统分层、分类编制技术，响应新时期“政府—市场—社会”动态博弈的治理需求，分别针对城镇开发边界内、外，提出详细规划单元的划定、编制和管理等优化方法，并从“规建管治”全面对接、应用场景多元化、详细规划技术改革与协同机制等方面提出进一步思考。
关键词：详细规划单元;;规划传导;;中观工具;;空间治理;;协同创新
