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作者：张文珺;朱启贵;
单位：上海交通大学安泰经济与管理学院;
摘要：本文通过实证定量研究，探讨了我国家庭房产资产、金融资产及其他非金融资产对消费的拉动作用，并分析了房产资产促进消费的机制。基于CFPS 2010—2020年六期微观面板数据，本文采用固定个体和时点效应模型，考察了房屋拥有状况、是否出租、非房贷负债等核心变量对消费的影响。结果表明，房产资产增长能够促进消费，但其促进作用相对较弱，金融资产增长对消费的拉动作用不明显，而其他非金融资产的消费拉动效应最为显著。此外，出租房产获取租金并非房产促进消费的必要条件，房产抵押效应也未能显著提升消费。本文的发现为理解房产财富效应的传导机制提供了新的视角，并为政策制定者提供了促进消费的政策启示。
关键词：家庭消费;;财富效应;;资产形式;;传导逻辑
基金资助：国家社会科学基金重大项目“完善住户部门资产负债表体系建设研究”(20&ZD136)
