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作者：王笑言;赵雨佳;张佳丽;
单位：浙江财经大学公共管理学院;浙江大学公共管理学院;
摘要：城市更新时代迎来了存量优化的关键转折点，自主更新模式有效解决了城市更新中的“旧改难”问题，其独特的居民协调方式、项目审批方式、土地融资理念等，是适配当前存量优化背景的模式创新，能够有效促成城市老旧小区更新项目的顺利完成。本文以杭州市浙工新村自主更新项目为案例，基于制度分析与发展框架(IAD)的“外部变量-行动机制”分析框架，从影响因素和行动机制出发，提出浙工新村自主更新的关键因素，主要包括政府的政策支持、项目的规划设计、居民的特征要素三个方面。总结提炼得出自主更新的政府条块的协同机制、熟人社区的协商机制、民生导向的融资机制等关键机制，对城市老旧小区自主更新具有重要的借鉴价值。
关键词：自主更新;;协同机制;;协商机制;;融资机制;;浙工新村
基金资助：国家社会科学基金一般项目(23BGL250)
