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作者：龚金金;郑挺国;曹伟伟;
单位：中共广州市委党校荔湾分校;厦门大学经济学院;闽江学院计算机与大数据学院;
摘要：基于动态空间杜宾模型，本文考察了公众预期对城市房价溢出效应的影响。研究结果表明，公众预期能够促进城市间的房价溢出效应。进一步分析发现，公众预期对城市房价溢出效应的作用主要聚焦于短期，而房地产繁荣时期下的、来自发达地区的公众预期对城市房价溢出效应的作用更强。机制分析结果表明公众预期会通过改变地方政府的供地策略以及需求方的交易行为影响城市间的房价溢出效应。本研究对改善房地产市场预期管理以及优化调控政策实施具有一定的政策启示。
关键词：公众预期;;房价溢出效应;;动态空间杜宾模型
基金资助：国家社科基金重大项目（23&ZD074）;; 2024年福建省社会科学基金青年项目（FJ2024C196）;; 2024年度福建省中青年教师教育科研项目（科技类）（JAT241110）
