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作者：赵强;
单位：西安财经大学公共管理学院;
摘要：劳动力频繁回流、技能分化的现实催生对住房价格和异质性技能劳动力流动关系的进一步思考。借助风险厌恶效用模型构建房价和异质性技能劳动力的流动模型并进行实证分析发现：城市房价对劳动力流动决策产生“倒U型”影响，高技能劳动力房价拐点显著高于低技能劳动力，这一结果在一、二线城市、非农业户籍、非务工流动和省内流动的劳动力群体中更明显。机制检验表明：房价上涨对劳动力流动形成收入财富效应和生活成本效应，程度上后者更为明显，类别上前者在高技能群体中更明显而后者在低技能群体中更显著；此外，风险偏好会提高高技能劳动力房价拐点而降低低技能劳动力房价拐点，且风险偏好的组间差异高于组内差异。因此，实施差异化的区域房价调控策略、构建“增收降本”的组合政策、提升城市公共服务与生活保障、聚焦弱势地区与群体的结构性短板，将有助于促进劳动力合理流动、优化技能结构。
关键词：房价;;劳动力流动;;异质技能
基金资助：陕西省社会科学基金项目“陕西人口高质量发展监测指标体系构建及应用研究”（2024F014）
