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小户型设计论文范文4篇

来源:期刊VIP网 时间:


篇(1)

一、前言
随着城市化进程的迅速推进,大量人口向大中城市集中,住宅的需求量也日益增加。中小户型是针对目前国内房地产业出现的城市房价过高,住宅供应结构不合理,土地供需矛盾突出等一系列问题而提出的。近年来,国家相继出台了新老八条、国六条及国十五条,来调控房地产,进一步调整住宅结构,引导合理消费。虽然在政府政策的引导下,已经有经济适用住房和二手房市场来改善住房供应结构,但其收效并不显著。在我国当前的房地产总体形势趋于紧张的情况下,设计中小户型既降低了购房总价,减少了消费者的经济压力,降低了购房门槛,也扩大了消费者的范围。可以说,大力发展功能完善、舒适度高、建筑而积在90m2以下、总房价较低的中小户型住宅,是今后一段时期我国住宅发展的主流方向。
二、中小户型设计方法
(一)适宜的定位
对于房地产开发的商品住宅而言,客户定位与市场销售的概念十分重要。在设计中分析用户的使用要求是十分必要的。使用对象不同,户型设计的侧重点则不同。根据使用对象的不同,中小户型住宅分为:廉租房、经济适用房、老年公寓、舒适型商品房等类型。消费人群的不同决定着住户的需求不同,这也就要求设计师更大程度的考虑设计方案的个性。
(二) 中小户型设计手法:
1. 合理的面积分配
因为面积小,所以在设计中应将总面积合理的进行分配,在满足功能使用的前提下,挤去没有明确用途的的泡沫面积,减少户内交通面积,使功能分区既明确又适宜。从居住的适应性而言,三室或者两室半的户型功能分区上更合理,除主人房,儿童房外,还可留有一间多功能的用途,可用于待客、书房、娱乐、保姆用房等。虽然房间面积不大,但对于住户不同生活阶段的需要而言,确实能达到分得开、住得下的效果。
2. 使用面积最大化:公共空间紧凑,降低公摊面积,使用率高;扩展使用空间
交通空间面积设计一般要求经济节约,除了满足基本的交通功能外,还应满足设备管线的有效排列、安全维修、底层入口空间结构对齐、方便进入、防止电梯运行噪音等基本要求,建筑设计人员需要在有限的空间,有限的墙面上布置管井、入户门、采光窗、垃圾暂存间等,使其位置相对集中,占用空间合理紧凑。  
3.细部设计精密化
对于中小户型而言,在现有户面积限制的情况下,要合理地分布住宅中各种基本居住空间:卧室、起居室、厨房、卫生间、贮藏室或壁橱、阳台或阳光室,在户型方案设计原则确定之后,细节处理便成为最主要的因素。在进行具体的方案设计时,一般可以从以下几点入手:
3.1 功能房间的平面尺寸
各功能房间平面尺寸的确定是中小户型设计中的重要环节。适宜的开间及进深尺寸有利于室内家具的摆放与布置,对于减少无谓的面积损耗作用颇大。
卧室的设计主要考虑到衣橱、床、妆台等家具的布置,主卧室适宜的尺寸为开间3.0~3.3m、进深3.9~4.2m,次卧室开间可为2.4~2.7m,进深可缩至3.0m,这样均满足《住宅设计规范》中对卧室面积的要求:双人卧室不应小于10㎡,单人卧室不应小于6㎡。
餐厅考虑是否结合部分厨房功能而平面尺寸弹性很大,但单纯作为餐厅功能时不宜小于2.4m。厨房、卫生间的平面则应配合不同的户型布置灵活设计。中小户型中,各功能房间适宜的面积及平面尺寸可以表1为参考。
3.2 户内交通组织
户内交通组织不仅是指通向各功能房间的交通流线,还包括各房间内部及公共区域的交通流线组织。在户内交通组织设计中常利用走廊将各功能空间联系起来。同时在中小户型中,也可将交通走廊并入公共空间之中,这种处理手法在空间上独具优势,同时由于居住人口有限,对私密性的影响也不大。
房间内部的走道面积在设计中应注意其有效性和可兼用性。以卫卧室的走道为例,在合理开间下双面使用的走廊更加高效,可兼顾家具使用时的占用空间(如衣橱开门,梳妆写字时的椅位等),对小面积房间而言尤为重要。卧室采用三面布置,一面衣柜、一面写字台、一面为卧床,既有充分的储藏空间,又有足够长度的学习与工作台面,空间完整,使用的有效性极强。值得注意的是,布置和房间开门的位置密切相关。位置居中的开门设计获得了完整的三面实墙,与靠一侧墙边的开门相比,空间利用更加完整与方便。由此可见,一个开门位置的细节处理便产生了完全不同的使用效果。
3.3 电气设备、厨房、卫生间设计
厨房、卫生间在户型中所占的面积虽少,但其平面布局却是需要设计人员仔细推敲,充分考虑生活细节,力争在有限的面积里满足更多的功能需求。
4. 住宅内部空间的灵活性、可变性
中小户型住宅由于其需求人群一般为单身人士、新婚夫妇、“丁克家庭”、中低收入家庭,这些不同特征的人群有着各自鲜明的特点。同一时期不同兴趣爱好、居住生活方式;不同时期家庭生命周期的演变.这都要求中小户型住宅应具备良好的灵活性和可变性。
其途径是设计建设能够调整用途、调整空间的灵活、可变式套型,实现套内可变、同层可变、异层可变等,其方法可通过局部墙体的灵活划分,以适应房间大小的变化及数量变化的要求:或通过预留门洞的开启与封闭,以实现房间的分隔与合并等,对中小户型住宅进行重组,提高其使用效率,延长其功能循环周期,使其可持续发展。套型的重组是指套型的面积大小、数量、种类等在住宅建设、使用和改造的过程中根据住户的需求,通过简单的技术来调整和改变原有套型。以下就结合具体实例从套型内空间的局部重组和套型问空间的相互重组,分析说明中小套型灵活、可变性设计。
4.1 套型内空间的局部重组
目前,在我国对于一般家庭从新婚购置的住宅起,几乎会在其中度过一生的时间。因此,就要通过套型内空间的局部重组来满足人们在同一套型中相当长一段时间内的居住需求变化,以适应家庭周期和家庭生活模式的变化。套内局部重组即套型内厨、卫定位,主体承重结构不变,住户可通过对套内局部固定的大空间的再分割,使用轻质隔断、家具隔断等,充分发挥其对空间限而不定、隔而不断的作用。
4.2 套型间空间的相互重组
中小户型住宅需求人群多样化,并且面积相对较小,为了使其能够适应家庭结构、生活的不同变化,满足长期需要,就要在设计阶段着眼策划,使将来套型面积能够“变大或缩小”,远近期结合。其方法可以通过相邻套型之间部分墙体预设门洞的方式使套型间可相互转化,户与户之间相互整合,从而使其中小户型住宅既适应目前市场的需求,又可为将来居住环境的改善提供方便,使其可持续发展。这种“潜伏设计”不需特殊的结构、材料和复杂的技术,操作起来简便易行。
三、结束语
中小户型住宅绝不等同于低标准的简陋住宅,它应是面积适度,功能合理,设备设施齐全的住宅,并且尽可能应用成熟的但价格适当的先进技术,同时还应密切与当地居民的生活习俗的联系,强调与地区的地理、气候条件以及建筑文化相结合,从而创造出在品质上为广大群众喜爱,在经济上又能接受的上乘住宅产品。
 
参考文献:
  1. 国家住宅与居住环境工程中心,健康住宅建设技术要点(2004年版),中国建筑工业出版社
  2. 住宅设计规范(2003年版)GB50096-1999,中国建筑工业出版社
  3. 城市居住区规划设计规范(2002年版)GB50180-93,中国建筑工业出版社

篇(2)

  摘要:室内陈设艺术设计,不仅仅起到美化作用,更应该注意到其合理性、经济性、审美性、独创性与适用性。通过精心的设计与装修,使那种原本很紧张、特别局促的感觉,能够产生明亮宽敞、通透大气的立体空间,给人以“矮身材、高印象”的艺术美效果。少装修,多装饰的方法已经成为现代人们装修的发展趋势。

  一、中小户型的特点及家装设计上存在的问题

  小户型的空间利用率比较高,再加上必须的家居设施,使得原本就已经非常狭小的空间,很容易就造成了拥挤的感觉。

  1、中小户型住户特点

  中小户型的精彩在于面积小、时尚而节约、紧凑而精致、玲珑而剔透,设计合理经济适用。中小户型的居住者一般以青年人单身贵族、新婚夫妇或自己单独生活的老年人。老年人和青年人单身贵族居住30-40 ㎡的超小户型内,新婚夫妇多数居住在50-60㎡以上的中小户型内。青年人单身贵族追求新奇、时尚、精美、享乐,推崇时髦。运用现代设计手法,遵循“结构紧凑、时尚华丽、灵活巧妙、南北通透、舒适安逸”的设计原则,打造出一套属于青年人自己的现代化生活空间。老年住户喜欢居住在比较稳定、安静的生活空间内,室内干净整洁、设施齐全耐用,居住功能程序化,对客厅空间需求量特别大。运用简约的手法设计功能齐全、设施使用、追求高雅的居住空间。

  2、家装设计上的弊端

  (1)追求凌乱美

  “凌乱”杂而乱,是物品杂乱且无条理,设计凌乱,浮影纵横。凌乱美是一种时尚之美,对现代家居所提供的室内在空间设计处理已经不够完整线条了,需要从视觉、行为乃至心理上具有享受时代潮流的生活空间,中小户型家装设计追求流行凌乱美。墙面用色太杂乱、电视墙缺乏创意,色彩选用过多,使室内显得凌乱。

  (2)缺少实用性

  中小户型家装设计方法多样,内容丰富,形式纷呈。艺术品装饰在室内空间中其主要作用。中小户型家庭装修中,卫生间地面设置应该有坡度。可是现在部分施工人员把卫生间地面坡度放缓,导致地面的水不能及时排走,刷洗地面时排水也困难。户型虽小,但装修功能复杂。中小户型家装金玉其外,败絮其中,严重浪费了人力和资金,不适合居住的要求。

  二、巧用室内陈设艺术,打造小户型自由空间

  随着生活水平的提高,设计者应从现代人们生理、心理的需求出发,满足人们高质量的居住生活要求。现代居室空间装修“重装饰,轻装修”,人们正在有效地运用植物、织物和家具等装饰品,把小户型空间装饰的充满了魅力与活力、精美与生机。小户型设计师和使用者在追求审美与实用的同时,又在追求节俭。运用对比强烈的感官符号来刺激人的视觉,巧妙地柔和想象力和文化艺术贯穿在整个设计之中。室内陈设不是简单的摆设,针对不同的室内空间,采用不同的室内陈设品,根据使用功能和审美的需求,运用不同的室内陈设手法及审美的表现形式,创造出满足人的使用功能和符合人的审美观的艺术空间。室内陈设艺术设计就是室内装饰艺术设计,对小户型设计要做到功能定位要适宜、面积分配要合理、室内空间要良好、细部设计要精密,从时尚性、实用性和文化方面着手对室内进行装饰设计。如:大件家具柔和色的巧妙搭配,让室内温馨时尚。黑白相间的装饰墙,搭配上红色图案的点缀,让整个客厅充满了亮丽和幻想。纯洁的白色装饰空间,点缀绿色植物带来了春的活力。从人文角度进行创造性的设计,为住户营造个性突出、馨香宜人、设施齐全、变化多端的小户型居住空间。

  三、中小户型家装陈设的方法

  1、凸显人文关怀,营造温馨家居

  随着社会的进步,人们对居住环境的要求,从简单的容身需要到现代的精神需要。现设计要凸显人文关怀,推崇实用。人文主义主张个性张扬,协调氛围最重要,普通家庭装修时,最注重从家居摆设中体现中小户型家庭的温馨。中小户型家居设计上把握一个“美”字,采用简洁明快的直线条和鲜明的暖色调,张扬个性,华丽而柔美。整体风格时尚、活泼,在白色为大背景下,选择较多艳丽的家居饰品增添室内灵动性,营造和谐氛围,显得潮流和现实并存。例如采用透明玻璃、线帘、沙发家居自然隔断等等方法,即可以达到划分区域的目的,又不会造成拥挤的感觉,还能体现主人的巧思创意、一举多得。

  2、展现互补特点,打造舒适小家

  中小户型室内空间虽小,精心装饰后也彰显大气。小小的蜗居也能让人感受到满满的幸福。小户型陈设品在室内空间决不是简单的摆放,客厅作为一个家的聚集区,用夺目的色彩,与智能的家具,怎样装饰成舒适迷人的区域,是非常重要的。室内陈设品之间存在着互补特点,颜色上交叉互补,植物和动物动静结合互补,实用和艺术品之间形成互动。客厅用比较柔和的褶皱面料,樱桃花纹的拉帘,可以隔开两个区域,一个开放式的生活区,一个安静的阅读区,保持着开放和通风,窗帘布幔,沙发面料及靠垫,床单床罩,枕套枕巾等,除了使用功能外,还能起到很好的装饰作用,扩大空间立体感,避免家装死角,打造温馨小家。

  3、体现特殊性,彰显时尚个性

  艺术就是艺术家的自我表现、创造活动,或对现实的模仿活动。中小户型室内艺术特殊性通过装修活动而满足用户的审美需要,获得精神享受和审美愉悦,突出中小户型时尚简洁、实用前卫的现代装饰特点,彰显时尚装修特色。北方人喜欢栽花养鸟,南方人喜欢盆景和养鱼,这些生活嗜好体现了人们对美好生活的热爱。有生命的陈设品放在小户型居室里,可以调节空间的气场,让空间的气质更加生活化,更加亲切自然!2

  4、突出装修文化,陶冶个人情操

  中小户型家装陈设品应特色突出, 有文化性。书房要有文化气息,书房装饰文化最高的境界是和谐,是人和自然的和谐,是资源与环境的和谐,是文化与艺术的和谐。在主人书房的墙壁上悬挂一幅竹、梅、菊、兰等十字绣作品显示书房的高雅,可体现主人的志趣与修养。在书桌上摆设一盆君子兰、仙客来等,书架上方摆吊兰或根雕、宝鼎漆书桌书柜精美别致,整个书房安静而又文雅。窗台上放龟背竹、水仙、万年青等植物,能够净化空气,美化家居。装饰家居别具风情和文化韵味,使用的材料绿色环保,符合当代“低碳”装饰理念。让它在生活中更独特,营造更加轻松快乐的装修过程,为居住空间增添色彩,陶冶情操,激发生活的情趣。这样的室内陈设设计赋予中小户型家装空间以美的享受。

  四、中小户型室内陈设艺术的重要性

  室内陈设是把一种材质或多种材质,进行艺术加工精心提炼,产生一种新的有吸引力的室内装饰作品, 包括家具、灯光、室内织物、装饰工艺品、字画、盆景、插花、挂物、地板、室内装潢以及颜色选择等内容。中小户型室内陈设艺术追求精美、使用。

  1、美化环境,给家居空间带来憧憬

  室内陈设艺术设计是强调以人为本的设计理念,需要用户多感觉体验。做到动静分开,绿植和织物选用时,以靓丽色彩、生动形态、无限趣味为主,有效地改善室内的装饰效果,对室内装饰空间起到美化作用。布、幔、皮革等给人创造的是很舒服的、很女性化的、很生活化的感觉。天然织物能够创造富于“和谐感”的空间,给人以温柔舒适的感觉,在客厅里布置一个鱼缸,使人产生消遣、憧憬生活之美的感觉。合理地选择室内陈设品,能够体现主人的生活风格,是生活空间富有“人情味”。多姿多彩的室内陈设品美化了空间,给中小户型室内陈设空间带来了浪漫、生活充满了生机。

  2、浪漫色彩,突出室内装饰的风格

  色彩是室内装饰设计的重要组成部分,包括背景色彩、主体色彩和点缀色彩三部分。大红色使人兴奋、纯白色体现干净、天蓝色让人宁静等等。暖色调的背景色搭配上同色系的沙发,使整个中小户型房间都暖融融的。玫瑰色和白色铺就的方格地毯是房间里唯一的亮色,提升了空间的层次感。小户型装修时,用白色、黄色、天蓝色等亮丽的颜色,来装饰家居,舒适家人的感觉,亮丽你的心情,让整个家居显得充满朝气,体现出主人文化品位。切忌点缀色过多,影响了室内空间的风格。3

  3、造型精湛,展现了装饰文化特色

  中华民族装饰文化源远流长,具有独特的艺术设计风格,中小户型的室内装修设计要体现装饰文化特色,正所谓“一方水土养一方人”。将草编作为室内装饰艺术品,体现了江南特有的地方特色。观赏性动植物都是款式花色很特别很有特点的,比较美观的,对空间有美化作用,它们又是有生命的,让空间变的灵动有生气。运用射灯、落地灯、壁灯和台灯等,恰当地装饰家居,很好地营造了一种独特的文化氛围,提升了居室空间的品质。太阳花式的室内窗户,漂亮的窗户、配上柔质的白纱,不但方便旋转,还可以把你喜爱的绿色植物摆放在上面,注意选择窗帘要和室内家具造型风格、墙面及地面颜色相匹配。

篇(3)

  摘要:随着网络信息技术、智能技术的发展,传统家具已经不能很好满足人们多样的需求,用户体验良好的现代智能家具逐步受到人们认可及喜欢,通过对小户型目标用户进行系统分析研究和设计实践,以用户体验为中心,寻找适合人们需求的城市小户型智能阅读家具。本文通过分析总结智能家具的现状及城市小户型用户在阅读家具方面的需求。将可行的智能化技术融入小户型阅读家具中,构建以用户体验为中心的智能阅读家具设计策略。以期满足城市小户型住宅空间的阅读需求,通过结合智能化技术,为未来城市小户型智能阅读家具设计发展提供参考。

  关键词:用户体验;小户型;智能阅读家具;设计

  “智能家具”“智能家居”随着近年来智能技术、互联网技术及大数据技术等的发展逐步被人们所认知并被使用。同时智能家具不再单纯是一件家具,更多的是一件机械产品,在设计过程中要关注用户的行为,注重用户在产品整个使用过程中的不同体验。人们要求产品不单是实现功能的载体和各种技术的简单叠加,而是在整个产品使用过程中带给用户良好的各种感官、行为或情感等体验。注重整体功能性的智能化设计是确保人们在家具使用环境下各产品满足功能及实用性的,与此同时还要考虑人机工程中的用户行为习惯、心理活动等,从而使用户的体验价值得到提升。另外,随着社会的发展,城市房价的不断升高,小户型住宅空间成为经济实力稍弱人群的首选,特别是刚走上社会不久的青年毕业生。为了满足城市小户型用户阅读需求,本文以用户体验为切入点对城市小户型智能家具进行更好设计。

  1相关概念解析

  1.1用户体验

  用户体验为用户使用某种产品过程中所建立起来的主观感受。从深度上来讲用户休验为人们对产品、系统及服务所产品的印象或回应。影响用户体验的因素可分为三种,即使用者的状态、系统性能及环境。

  1.2智能阅读家具

  智能家具是在现有家具技术成熟的基础上把高新技术系统创新性地应用到家具设计中,基本上可以分为四种类型:物联智能家具、机械智能家具、组合智能家具、电子智能家具。而智能阅读家具是在上述四种智能家具的基础上融入家具的阅读功能进行展开设计。

  2智能阅读家具研究现状

  由于技术发展的局限,人们对智能阅读家具的研究还处在初级探索阶段。在国外,健康的生活方式是智能阅读家具考虑的重点,一般来说会以模块化、系统化的设计手法进行设计,模块化能很好地实现产品的多功用化并能方便用户对其进行操作及选择对自己有用的模块进行组合,而系统化则以全局观点出发,更加有利于把控整体的设计效果及实现整体的价值。国外的学术领域侧重人机交互方面研究,关注用户行为,注重用户的情感、心理需求表达,根据对用户行为分析进行相应产品功能的设置,因此国外相关智能产品往往功能比较强大、技术比较成熟且智能化程度亦比较高。在国内,智能阅读家具兴起时间尚很短,人们大多只是进行尝试,智能阅读家具设计还存在技术不成熟、没有关注用户心理和行为等问题,所以智能阅读家具在市面的现存量不是很多,普及率也不是很高。

  3基于用户体验的小户型智能阅读家具设计意义

  近年来,由于我国人口结构的变化以及各地区房价的不断上升,小户型住宅越来越多,尤其是发达的地区,如珠三角、长三角等地区。由于人们对知识的渴望,因此书柜、书桌等“阅读家具”也越来越不可或缺,甚至要求一些家庭配有独立的用于学习和阅读或者更多相关附加功能的书房。但对于刚刚步入社会的城市青年来说,受收入的限制,小户型住宅空间成为他们购房的首选。城市小户型家具主要指在小于90平方米居住环境下使用的各种类型的家具。小户型由于空间的局限,在空间的设计上更多是先满足人们的食寝刚性需求,能为学习阅读所预留的空间很小,有的是借用卧室有限的空间,甚至没有专门预留的空间,因此常规化的“阅读家具”在风格和尺度两方面很难同时满足小户型空间的需求。

  目前,市场上绝大多数小户型家具的设计依然沿用传统家具的框架,没有考虑用户使用行为和产品使用环境。由于“阅读家具”的特殊性,市面上的完整“阅读家具”很多情况不考虑置入小户型空间里,而城市青年群体需要不断提升自己,对于“阅读家具”的需求是非常强烈的。探讨基于用户体验的小户型智能阅读家具设计,不仅可以满足小户型人群的阅读需求,还能给人们带来更好的体验。

  4 基于用户体验的小户型智能阅读家具设计策略

  未来,随着智能化技术的成熟,人们对智能家具的体验会提出更高的要求。结合智能阅读家具发展的趋势,分析、总结目前国内此类家具的现有状况、产品构成体系和特点。同时,借助物联网、大数据库的强大功能,从用户及用户的體验为出发点,对智能家具的交互方式进行创新性地设计,探讨基于用户体验的小户型智能阅读家具设计策略。

  根据马斯洛需求层次理论,以用户为中心的智能阅读家具设计必须从以下三方面进行考虑,即感官体验、行为体验、情感体验。具体体现如图1所示。

  首先,在感官体验上,智能家阅读具产品只有在视觉上对消费者造成吸引才能让用户对产品产生兴趣。感官体验是最基础、最直观的体验。只有满足了用户的感官体验,用户才能提升到下一个感官层次。在社会的不断进步中,人民对物质的追求远远不能满足,越来越多的人们把审美性当作选择事物的一项重要因素。根据调查研究,现代青年更为注重家具外观的审美性,因此,在对智能化阅读家具进行设计时也务必考虑符合当下需求的审美,同时还要结合家具、家居流行风格。此外,可以在传统家具的式样、结构上进行改良创新,使智能家具的外观色彩与造型、材料肌理、结构更符合智能家具的的“气质”,让智能化阅读家具满足用户更多的体验需求。

  其次,在感官体验的基础上,把行为体验结合进来。容易操作的、好用的交互界面能带来更好的行为体验,更能获得用户的认可。小户型阅读家具应当首先满足传统阅读家具的基本功能,然后结合可行的智能技术,根据小户型的室内空间布局去增加附加功能或者在原来的基础上改进其原始功能,产品的多功能化必须满足好用、易用的要求,这样才能创造出创意产品。在设计过程中不要盲目为了增加产品功能而造成产品过于复杂化给用户带来不便、繁杂等负面作用。

  推荐阅读:现代住宅户型设计之探讨与应用

  

篇(4)

  摘要:中小户型住宅是当前建筑行业的必然发展趋势,受城市化发展的影响,居民住宅设计暴露出越来越多的问题,其中最主要的问题就是住宅面积需求量远远大于可以进行住宅建设的土地面积总量,因此中小户型的住宅设计将成为未来的必然趋势。中小户型住宅的设计合理性会对居民的生活质量产生直接影响,是能够满足居民的精神需求和生活需要的关键,因此就需要对设计进行精细化处理不断优化中小户型的住宅设计方案,通过探讨具体的设计方法,希望能够为设计方向提供参考。

  关键词:建筑设计;中小户型住宅;精细化设计

  引言:

  为了维护房地产行业的稳定发展以及市场的可持续,国家也根据现在社会上房地产行业的发展情况提出了相应的政策和管理意见,国家非常支持中小户型住宅的设计与开发成为了建筑师们关注的热点。对于未来的住宅设计,建筑师和设计师将更加关注住宅的精致,通过科学合理的设计方案,将中小户型的住宅呈现得更加的精致,性能更加完善,不会因为住宅面积的缩小而影响到人们生活的需要和满意度,可以通过改善住宅小区周边环境以及配套设施的系统规划来提高居住的满意度。

  一、中小户型住宅空间利用设计目前存在的问题

  (一)精细程度不够

  相较于国外已经比较成熟的住宅规划体系来说,我国房地产行业内部的有关体系建设还不够完善,还远远达不到先进的住宅规划标准程度,特别是一些房地产开发商为了在短时间内获得经济效益,不断地以放弃住宅精细化为代价来获得工期的缩短,这也导致中小户型的住宅设计精细化远远不够。同时在进行住宅的开发设计装修的过程中,由于大量浪费建材而造成环境污染,装修所产生的噪音对邻居产生了较大的干扰,装修过程中容易出现不合规的行为从而引起安全隐患,因为缺少装修构件而导致不能够完成精装。在设计环节和后期的装修环节都没有监督到位,住户在入住之后往往还需要进行二次装修,这样一来严重导致资源的浪费,也是资金的不合理使用的现象。中小户型的住宅由于面积较小,因此在进行开发设计的过程中,往往会缺乏对一些使用情况的考虑,一些设计的细节不值得推敲,人性化不足,用户无法体验到良好的居住体验和舒适感[1]。

  (二)灵活性不足

  为了符合绿色环保发展理念,住宅设计也需要能够在可持续方面下功夫,中小型住宅空间设计应该在绿色环保的基础上尽可能地符合现代生活模式,满足不同年龄阶段的人群的居住需求。一般情况下,业主在购买了住宅之后,家庭人口结构会发生变动,人数增加的同时,经济条件也会随之变得更好。在这种情况下,原本的住宅设计已经不能够满足业主的心理需求,但是要进行更加精细的改造又是一个很大的难题[2]。因此,重新购买一套住宅成为了更加好的选择,但是也由此带来了很大的经济负担以及土地资源的浪费,业主的满意度也并不会得到提升。

  二、中小户型住宅精细化设计的具体手法

  (一)中小户型住宅小区规划

  以中小户型住宅为主要住宅类型的小区在进行规划时,应该要结合地形地貌特点,合理地规划周边的交通,重视步行道路,以此来维护好小区内部的良好环境。同时需要结合城市的地域文化特征,现代时尚与历史文化相互融合,符合个性化的需求,满足多种类型人群的居住观念。既能够实时彰显城市地方特色,又可以容纳不同特征的人群,更加适合现代多样化规划设计理念。小区的配套设施需要进行健全和完善,充分利用公共服务设施来合理地布置小区内部的配套设施,达到合作共享的目的。同时中小户型住宅为主的小区更加需要注重能源和资源的节约,既能够满足国家对于土地建造的基本标准,又可以适当的扩大小区内部的容积率和建筑群的密度,大幅度的提升有限的土地的利用面积。中小户型住宅为主的小区更加需要有足够大的开放空间,可以通过规划绿地来打造完美的观景场所,给人们提供良好的休闲娱乐的处所。

  (二)住宅单元规划

  一般情况下中小户型住宅在进行单元组合规划的时候,会选择一梯两户的形式,这样一来,能够充分保证采光和通风条件,但是这样一来公摊面积会增加不少,对于中小户型住宅要求的面积使用最大化来说,并不适宜。因此选择一梯四户或者一梯六户的单元组合形式会更加合适。可以通过设置较多的开窗面,来保障中小户型住宅的日照和通风问题,除此之外也需要合理规划能源使用的问题[3]。

  (三)空间尺度规划

  适宜的空间尺度能够维护人们的生活舒适性,只要能够让居住者感受到舒适,才是合理的空间规划。过小的空间,居住起来会让人感到压抑,而过大的空间则让人感到冷漠。将功能空间进行适当的组合排列,根据功能来规划不同空间的使用面积,同时住宅内部家具的长度与墙面的适配度。

  (四)户内空间设计

  1. 变化性设计

  合理划分空间的功能,做到起居室和用餐休息区域的空间分离,同时需要在布局方面做到紧凑合理,功能相关的房间分布聚集在一起,方便人们的生活,非必要保留的墙体,可以使用更通透的玻璃材质来替代,在视觉上使空间更为通透,常用于开放式厨房或者复合型起居空间,公共区域与私人卧室之间需要设置独立性,来满足个人隐私的需要,给人更加舒适的休息空间。卫生间的设计可以参考国外小户型的设计方案,为洗浴空间与便器空间进行独立划分,做到干湿分离。这样一来,家庭成员之间互不干扰,在同一时间内可以做不同的事情,提高了空间的利用效率。对于中小户型住宅来说,储存空间显得格外的重要,需要尽可能多的去设置储物空间,才能让室内变得更加的整洁,也能够让人们的生活更加的舒适。通过室内不同功能的搭配,意空间能够多功能使用,比如说餐厅与起居室合并,在卫生间内部设置洗浴空间等多种小型空间设计,都能够有效的压缩空间,并且也不会对人们的生活产生较大的不良影响。还可以通过利用更加灵活的材料构建来进行空间的分割,以此来代替固定的墙体作为隔断,这样一来室内空间可以成为一个流动式的状态,随时根据功能的变化进行空间形态的转变。中小户型住宅也可以根据功能的变化来进行形态的转变,利用夹层手法能够在同样的建筑面积内创造新的功能空间[4]。

  2. 细部处理

  室内可以有效地利用飘窗面积,进行合理的空间规划,根据飘窗的功能,打造不同的工作区域以及休息区域,扩大使用价值。同时,也能够利用飘窗来扩大视线范围,甚至是改善室内的通风环境。对于室内的一些角落以及平常较少使用的空间,利用巧妙的构思来多加利用,尽可能地提高空间的使用效率,确保室内空间完整程度的同时,也更加方便了后期的维护和检修。

  (五)符合可持续发展观念

  中小户型住宅设计必须要符合可持续发展的基本观念,提前考虑到未来的多种居住形态的可能性,在设计住宅空间的时候就需要以灵活性和可变动性为主要形式进行,使之能够符合居住者的家庭结构的变化,真正贯彻落实可持续发展的基本理念。比如说在住宅内部不同空间之间可以预留墙洞,以便未来不时之需,需要进行墙体拆除时可以随时打通,或者是在合适的位置将楼层之间的楼板拆除,建造复式结构的住宅,满足家庭人口增多以后对大户型的需求。

  三、结束语

  中小户型住宅的精细化设计,是城市居民们密切关注的社会热点,也是建筑师和设计者们的研究方向。住宅设计需要考虑到多种生活方式,结合时代的特点,满足不同类型的家庭的居住需求,提高居民的幸福感,这也能为建筑师们带来强烈的幸福感。建筑师为了提高自己的设计水平,对中小户型住宅的精细化设计研究非常重要,能够创造出更加经济实用的中小户型住宅,不仅是时代的发展需要,也是自身能力的体现。

  参考文献:

  [1]惠蔚.中小户型住宅精細化设计研究[J].住宅与房地产,2020(36):70-71.

  [2]徐国一.关于中小户型住宅精细化设计探讨[J].中国建筑装饰装修,2020(08):119.

  [3]段婷婷.小户型住宅室内精细化设计研究[J].建材与装饰,2018(04):126.

  [4]刘子建.中小户型住宅精细化设计初探[J].山西建筑,2010,36(01):18-19.

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